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沈阳房屋抵押借款申请材料有哪些?
（1）沈阳房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）沈阳房屋抵押借款,房产证抵押生意贷款,抵押个人现房创业贷款,商品房屋经营贷款,企业住房大额消费贷款,商品购房合同大额购物贷款等房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋借款人合法稳定的收入证明,为提高房屋借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
1、对于沈阳抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押个人房产生活支出贷款,抵押自建房子贷款,适用房屋资金周转贷款,个人住宅抵押贷款,二手房本抵押商务活动贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、沈阳抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
沈阳房产借款的服务流程：
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1、在线咨询抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押安置房子创业贷款,适用房屋出国留学贷款,商住住房创业贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等房产借款条件要求,流程,资料等.
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2、选沈阳合适的借款银行以及房产借款方案
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3、签订房产抵押借款合同
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4、发放借款
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5、验收,并监督借款流向
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6、按时还完房产借款
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